Gardeja, dnia  09.06.2009

O  G  Ł  O  S  Z  E  N  I  E

o   przeprowadzeniu

PRZETARGU  USTNEGO  NIEOGRANICZONEGO

          Na podstawie przepisów działu II, rozdziału 4  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r.  Nr 261, poz.2603 z późniejszymi zmianami)  oraz  Rozporządzenia Rady Ministrów  z dnia 14 września 2004 roku  w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości  ( Dz. U. z 2004r. Nr 207, poz. 2108 )

          Wójt Gminy Gardeja   o g ł a s z a  I  przetarg ustny nieograniczony  na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej w miejscowości Gardeja przy ul. Kwidzyńskiej   18 , gmina Gardeja.

1.              Powyższa nieruchomość zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Gardeja przeznaczona jest pod tereny centrum 

       miejscowości gminnej- obszar przestrzeni publicznej.

           Nieruchomość  powyższa  położona  jest  na terenach zurbanizowanych miejscowości gminnej, w  sąsiedztwie  zabudowy  mieszkaniowej i usługowo-handlowej, w centrum miejscowości, przy drodze krajowej Malbork-Grudziądz, z dobrym dojazdem do działki. Nieruchomość posiada swobodny dostęp do infrastruktury technicznej: sieci wodociągowej, energii elektrycznej, kanalizacji.

           Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalno–użytkowym o pow. 295,00 m². Budynek wybudowany metodą tradycyjną przed 1939 r., obiekt 2 kondygnacyjny z poddaszem (strych), w części podpiwniczony, w zabudowie szeregowej. Na działce usytuowany jest również budynek gospodarczy murowany z cegły, wymagający rozbiórki.

           Nieruchomość zabudowana objęta jest ochroną Konserwatora Zabytków, wpisaną do rejestru zabytków jako układ urbanistyczny dawnego miasta.

      Sprzedaż  nieruchomości  nastąpi w formie przetargu ustnego nieograniczonego.

2.    Powyższa nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią .

3.    Podana cena wywoławcza nie obejmuje podatku od towarów i usług, który zostanie  doliczony do wylicytowanej  cen według  zasad i obowiązujących stawek .

4.   Termin zagospodarowania nieruchomości:

- rozpoczęcie: przez które rozumie się wybudowanie fundamentów – 2 lata od dnia zawarcia umowy,

- zakończenie: prze które rozumie się wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym – 5 lat od dnia zawarcia umowy.

    W przypadku nie dotrzymania ww. terminów sprzedający może naliczyć kary umowne w wysokości 10% obowiązującej wartości gruntu za każdy rok po upływie terminu rozpoczęcia lub zakończenia budowy.

5.   I przetarg ustny nieograniczony odbędzie się  15 lipca 2009 roku o godz. 10ºº w  lokalu  Urzędu   Gminy  w  Gardei.

6.   Przystępujący  do  przetargu  winni  wnieść  wadium  w  wysokości  podanej jak przy wymienionej pozycji ogłoszenia na  konto  Urzędu Gminy w Gardei PBS Kwidzyn O/Gardeja  Nr 32 8300 0009 0035 5966 2000  0110  lub w punkcie kasowym  tutejszego urzędu, pokój nr 16 najpóźniej w dniu  10.07.2009 r.  pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty nie został spełniony.

7.   W  przetargu  mogą  brać  udział  osoby  fizyczne lub prawne, które  wpłacą wadium w wyznaczonym terminie i stawią się na przetarg osobiście lub w ich imieniu stawią się ich pełnomocnicy okazujący się stosownym pełnomocnictwem..

8.       Ostateczny termin dokonania wpłaty wynegocjowanej ceny w drodze przetargu za nieruchomości upływa w 21 dniu licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu, a przed          zawarciem  aktu  notarialnego.

9.            Niedotrzymanie terminu dokonania wpłaty, o której mowa w pkt. 8 oraz nie przystąpienie bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży spowoduje odstąpienie  od zawarcia  umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi .

10.          Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpił do przetargu ustnego lub żaden z uczestników nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą .

11.     W  przypadku,  jeżeli I przetarg zakończył się wynikiem negatywnym Wójt Gminy Gardeja  przeprowadza  kolejne  przetargi  ustne  nieograniczone  w okresie nie krótszym niż   30 dni , licząc  od zamknięcia  I  przetargu.

12.     Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania stosownego zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 ze zm.)

13.   Koszty zawarcia umowy notarialnej oraz koszty sądowe ponosi nabywca.

14.   Dodatkowych informacji o nieruchomościach będących przedmiotem przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy Gardeja przy ul. Kwidzyńskiej 27, pokój nr 10 tel. 055) 262 40 50 wew.23 lub na stronie internetowej www.gardeja.pl – BIP .

15.   W przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów  Wójt Gminy Gardeja zastrzega sobie prawo odwołania przetargu .

Uwaga:  W przypadku gdy zaistnieje taka konieczność, zobowiązuje się nabywców do uzyskania decyzji o wyłączeniu gruntów rolnych z produkcji rolnej na cele nierolnicze. Powyższą decyzję wydaje Starostwo Powiatowe w Kwidzynie .

                                                                                                                        W Ó J T

                                                                                                              JERZY  GRABOWSKI