Gmina Ziębice
O G Ł O S Z E N I E
BURMISTRZ ZIĘBIC na podstawie art. 38 ust. 1, 2 i 4, art. 39 ust. 1, art. 40 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity: Dz. U. z 2010 roku Nr 102 poz. 651 z późn. zm./ oraz § 3 ust. 1, § 4 ust. 1-8, § 6 ust. 1, 4, 7, § 13, § 14 ust. 3 i 5 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości / Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz.2108 ze zmianą/ - o r g a n i z u j e w dniu 7 sierpnia 2012 roku o godz. 830 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ziębicach przy ul. Przemysłowej 10 - sala nr 2
KOLEJNY PUBLICZNY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA:
Sprzedaż samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 5 o pow. użytkowej 43,28 m2 położonego na poddaszu budynku przy ul. Plac Strażacki nr 1 w Ziębicach składającego się z: kuchni, pomieszczenia pomocniczego i WC (na korytarzu) z pomieszczeniami przynależnymi o łącznej pow. 7,59 m2 (piwnica – 2,31 m2, komórka na poddaszu – 5,28 m2) wraz z udziałem wynoszącym 224/1000 w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokalu oraz prawo współwłasności w udziale wynoszącym 114/1000 części w zabudowanej budynkiem gospodarczym działce gruntowej nr 796/11 o pow. 68 m2 i w udziale wynoszącym 1/14 części w niezabudowanej działce nr 796/13 o pow. 309 m2 stanowiącej wspólne podwórze.
Nieruchomość wspólną stanowi grunt działka nr 796/6 o pow. 131 m2 oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali (dach, fundamenty, instalacje itd.). Rok budowy budynku 1890.
Nieruchomość wolna jest od wszelkich obciążeń i zobowiązań na rzecz osób trzecich.
Budynek figuruje na wykazie zabytków architektury i budownictwa pod poz. 271 – dom mieszkalny z 2 poł. XIX w., wobec czego podlega ochronie prawnej zgodnie z przepisami o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami a sprzedaż lokalu została pozytywnie zaopiniowana przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków we Wrocławiu Delegatura w Wałbrzychu – pismo nr ZN.5183.149.2011.JK, l.dz.2568/11 z 06.06.2011 roku.
Nieruchomość położona jest w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej, na terenie wpisanym do rejestru zabytków jako układ staromiejski.
Gmina Ziębice nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla powyższych działek. Po 2004 roku dla działek 796/6 i 796/11 nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy, natomiast działka 796/13 jest objęta decyzją o warunkach zabudowy nr 66/2005 z dnia 25.07.2005 roku dla inwestycji polegającej na zmianie sposobu użytkowania komórki gospodarczej na garaż na samochód osobowy z rozbudową.
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Ziębice określa działki nr 796/6, 796/11 i 796/13 jako teren 2 – mieszkaniowo – usługowy, 4 obsługi turystycznej. Obszar IA – centrum miasta o dominującej funkcji turystyczno – usługowo – administracyjnej.
Zgodnie z zapisem w rejestrze gruntów i budynków prowadzonym przez Starostwo Powiatowe w Ząbkowicach Śl. działka nr 796/6 opisana jest jako tereny mieszkaniowe (B), działka nr 796/11 opisana jest jako inne tereny zabudowane (Bi) natomiast działka nr 796/13 opisana jest jako zurbanizowane tereny niezabudowane (Bp).
Dla powyższej nieruchomości prowadzone są przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Ząbkowicach Śl. księgi wieczyste nr SW1Z/00055826/7 dla działki 796/6, SW1Z/00055802/3 dla działki 796/11 oraz SW1Z/00055825/0 dla działki 796/13.
CENA WYWOŁAWCZA: 45.000,00 zł. (słownie: czterdzieści pięć tysięcy złotych)
WYSOKOŚĆ WADIUM: 4.500,00 zł. (słownie: cztery tysiące pięćset złotych )
Na sprzedaż nieruchomości zorganizowane były: I przetarg w dniu 25 stycznia 2012 roku oraz II przetarg w dniu 27 kwietnia 2012 roku, które zakończyły się wynikiem negatywnym z uwagi na brak uczestników, którzy dokonali wpłaty wadium.
Ustalona w przetargu cena sprzedaży nieruchomości płatna jest w formie jednorazowej wpłaty w kasie tut. Urzędu lub na konto Urzędu Miejskiego w Ziębicach - PBS Strzelin nr 49 9588 0004 0000 5555 2000 0010 nie później niż do dnia zawarcia notarialnej umowy sprzedaży, przy czym za termin potwierdzający dokonanie wpłaty na konto uznaje się datę lokacji środków na rachunku Gminy.
Nabywca nieruchomości lokalowej ponosić będzie podatki i inne opłaty wynikające z przepisów prawnych, koszty umowy notarialnej i wpisu własności do księgi wieczystej.
Prawa i obowiązki właścicieli lokali określa ustawa z 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tekst jednolity z 2000 r. Dz. U. Nr 80, poz. 903 ze zm.), a do zarządu nieruchomością wspólną mają odpowiednie zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i Kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności.
Nabywca nieruchomości lokalowej obowiązany będzie do: przestrzegania porządku domowego, utrzymywania lokalu w należytym stanie, uczestniczenia w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, uzgadniania wszelkich prac remontowych i modernizacyjnych z Wydziałem Budownictwa Urzędu Miejskiego w Ziębicach oraz Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków we Wrocławiu Delegatura w Wałbrzychu.
Sprzedaż lokalu z gruntem zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2011 r. Nr 177 poz. 1054).
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, które wpłacą wadium w ustalonej wysokości i terminie. Uczestnicy przetargu obowiązani są zgłosić się na przetarg z dowodem osobistym, a przedstawiciel osoby prawnej dodatkowo z upoważnieniem do występowania w imieniu i na rzecz osoby prawnej.
WADIUM do przetargu należy wpłacać w terminie do dnia 31 lipca 2012 roku /włącznie/. Wadium można wpłacać gotówką (do godz. 1300) w kasie Urzędu Miejskiego w Ziębicach lub realizować płatność w formie przelewu bankowego lub elektronicznego na konto 36 9588 0004 0000 5555 2000 0050 PBS Strzelin. Za termin potwierdzający dokonanie wpłaty na konto uznaje się datę lokacji środków na rachunku Gminy.
Dowód wpłaty wadium przez uczestników przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
WADIUM zwraca się nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania lub unieważnienia przetargu albo zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, przy czym wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości.
Jeżeli osoba ustalona na nabywcę nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w Kancelarii Notarialnej w wyznaczonym terminie, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Osoba ustalona na nabywcę zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, a wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
BURMISTRZ ZIĘBIC może odwołać ogłoszony przetarg z uzasadnionych przyczyn, niezwłocznie podając informację o tym fakcie do publicznej wiadomości przez wywieszenie jej w siedzibie Urzędu, na tablicy ogłoszeń w Zakładzie Usług Komunalnych w Ziębicach oraz na stronie internetowej www.ziebice.pl..
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Wysokość postąpienia nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej przy zaokrągleniu w górę do pełnych dziesiątek złotych. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu.
Ogłoszenie niniejsze podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ziębicach, opublikowaniu na stronie internetowej www.ziebice.pl. oraz w Euroregio Glacensis.
Informacja o ogłoszeniu przetargu zostaje podana do publicznej wiadomości przez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Zakładzie Usług Komunalnych w Ziębicach oraz opublikowaniu na stronie internetowej www.ziebice.pl.
Informacje dotyczące w/w nieruchomości oraz warunków przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, Rolnictwa i Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego w Ziębicach pok. nr 07, tel. 74 – 8 – 163 – 852.
