Gmina Ziębice
O G Ł O S Z E N I E
Burmistrz Ziębic na podstawie art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 roku Nr 102 poz. 651) oraz § 3 ust. 1, § 4, § 6 ust.1, § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 roku Nr 207, poz. 2108 z późniejszymi zmianami) - o r g a n i z u j e w dniu 16 kwietnia 2012 roku o godz. 8 30 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ziębicach przy ul. Przemysłowej nr 10 - pok. nr 02
Kolejny PUBLICZNY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA:
Sprzedaż samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 1 o pow. użytkowej 80,87 m2 położonego na I piętrze budynku w Ziębicach przy ul. Kolejowej 7-7a (klatka schodowa nr 7) składającego się z przedpokoju, 4 (czterech) pokoi, w.c. i kuchni wraz z pomieszczeniami przynależnymi o łącznej pow. 67,73 m2 (pomieszczenie gospodarcze na strychu o pow. 59,75 m2 i dwa pomieszczenia gospodarcze na zewnątrz budynku o pow. 3,99 m2 i 3,99 m2 z równoczesnym udziałem 4126/10000 w działce gruntowej nr 948 o pow. 352 m2 oznaczonej w operacie ewidencji gruntów jako obręb: Ziębice-Zachód; jednostka rejestrowa G. 975 AM-22. Rok budowy budynku ok. 1910. Z własnością lokalu łączy się udział w 4126/10000 części w nieruchomości wspólnej. Nieruchomość wspólną stanowi grunt działka nr 948 o pow. 352 m2 oraz część budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właściciela lokalu (dach, instalacje, fundamenty itp.) Dla nieruchomości położonej w Ziębicach przy ul. Kolejowej 7-7a jest prowadzona przez Sąd rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Ząbkowicach Śl., KW SW1Z/00054019/0.
Budynek nr 7, w którym położony jest lokal mieszkalny znajduje się na wykazie zabytków architektury i budownictwa miasta Ziębice pod poz. 125, dom mieszkalny ok. poł. XIX w.,-działka położona jest w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej, wobec czego podlega ochronie prawnej zgodnie z przepisami o ochronie zabytków nad zabytkami i sprzedaż lokalu została pozytywnie zaopiniowana przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków Delegatura w Wałbrzychu– nr ZN-JK-166/11 z dnia 15 marca 2011 roku.
Gmina Ziębice nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla powyżej działki. Po 2004 roku nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Ziębice określa działkę jako teren 2-mieszkaniowo-usługowy. Obszar IA-centrum miasta o dominującej funkcji turystyczno-usługowo-administracyjnej.
Zgodnie z zapisem w rejestrze ewidencji gruntów i budynków prowadzonym przez Starostwo Powiatowe w Ząbkowicach Śl. Działka opisana jest jako tereny mieszkaniowe (B).
CENA WYWOŁAWCZA: 75.000,00 zł. (słownie: siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych)
WYSOKOŚĆ WADIUM: 7.500,00 zł. (słownie: siedem tysięcy pięćset złotych)
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Cenę sprzedaży uzyskaną w wyniku przetargu nabywca obowiązany będzie do zapłaty w formie jednorazowej wpłaty w kasie tut. Urzędu najpóźniej w dniu zawarcia umowy notarialnej lub na konto PBS Strzelin 49 9588 0004 0000 5555 2000 0010, przy czym za termin potwierdzający dokonanie wpłaty na konto uznaje się datę lokacji środków na rachunku Gminy. Osoba, która wygra przetarg zostanie powiadomiona w formie pisemnej o miejscu i terminie podpisania aktu notarialnego.
Nabywca nieruchomości ponosi koszty umowy notarialnej i wpisu własności do księgi wieczystej i inne opłaty wynikające z przepisów prawnych.
Nabywca nieruchomości obowiązany będzie do ponoszenia wydatków związanych z utrzymaniem lokalu, przestrzegać porządku, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, współdziałać z współwłaścicielami w ochronie dobra wspólnego, uzgadniać wszelkie prace remontowe z Wydziałem Budownictwa Urzędu miejskiego w Ziębicach oraz Wojewódzkim Urzędem Zabytków we Wrocławiu Delegatura w Wałbrzychu ul. Zamkowa 3, 58-300 Wałbrzych. Prawa i obowiązki właścicieli oraz zarząd nieruchomością wspólną określa ustawa z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz. U. Z 2000 roku nr 80, poz. 903 z póź. zm.) oraz przepisy Kodeksu Cywilnego.
Sprzedaż lokalu zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 roku nr 177 poz. 1054 z póź zam.).
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w ustalonym terminie oraz określonej wysokości. Uczestnicy przetargu obowiązani są do zgłoszenia się z dowodem osobistym oraz dowodem wpłaty wadium.
Wadium należy wpłacać w formie gotówki w kasie Urzędu Miejskiego w Ziębicach lub na konto PBS w Strzelinie nr 36 9588 0004 0000 5555 2000 0050 w terminie do dnia 10 kwietnia 2012 roku / włącznie / do godz. 13 00. Za termin potwierdzający dokonanie wpłaty uznaje się datę lokacji środków pieniężnych na rachunku Gminy.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w Kancelarii Notarialnej w wyznaczonym terminie, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Burmistrz Ziębic zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w uzasadnionych przypadkach.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Informacje dotyczące w/w nieruchomości oraz warunków przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, Rolnictwa i Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego w Ziębicach pok. nr 07 - tel. 74 816 38 52.
