Gmina Ziębice
OGŁOSZENIE
Burmistrz Ziębic na podstawie art. 38 ust. 1,2 i 4, art. 40 ust 1 pkt. 1, art. 67 ust 2 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz.U. 2010 nr 102, poz 651 z późn. zm) oraz § 3 ust 1, § 4 ust 1-8, § 6 ust 1, 4, 6 i 7, § 13, § 14 ust 3 i 5 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. 2004 nr 207, poz. 2108 z póżn. zm) organizuje w dniu 30 września 2011 roku o godzinie 9:30 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ziębicach przy ul. Przemysłowej 10- sala nr 02.
I PUBLICZNY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA:
Sprzedaż samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 1 o pow. użytkowej 80,87 m2 położonego na I piętrze budynku w Ziębicach przy ul. Kolejowej 7-7a (klatka schodowa nr 7) składającego się z przedpokoju, 4 (czterech) pokoi, w.c. i kuchni wraz z pomieszczeniami przynależnymi o łącznej powierzchni 67,73 m2: pomieszczenie gospodarcze na strychu o pow. 59,75 m2 i dwa pomieszczenia gospodarcze na zewnątrz budynku o powierzchni 3,99 m2 i 3,99 m2 z równoczesnym udziałem 4126/10000 w działce gruntowej nr 948 o pow. 352 m2 oznaczonej w operacie ewidencji gruntów jako obręb: Ziębice - Zachód jednostka rejestrowa G. 975 AM- 22. Rok budowy budynku ok. 1910.
Z własnością lokalu łączy się udział w 4126/10000 części w nieruchomości wspólnej. Nieruchomość wspólną stanowi grunt działka nr 948 o pow. 352 m2 oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właściciela lokalu (dach, instalacje, fundamenty itp.)
Dla nieruchomości położonej w Ziębicach przy ul. Kolejowej 7-7a jest prowadzona przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Ząbkowicach Śląskich księga wieczysta nr KW SW1Z/00054019/0.
Budynek nr 7 w którym położony jest lokal mieszkalny znajduje się na wykazie zabytków architektury i budownictwa miasta Ziębice pod poz. 125, dom mieszkalny ok. poł. XIX w., – działka położona jest w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej, wobec czego podlega ochronie prawnej zgodnie z przepisami o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami i sprzedaż lokalu została pozytywnie zaopiniowana przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków Delegatura w Wałbrzychu – nr ZN-JK-166/11, 1.dz. 891/11 z dnia 15.03.2011 roku.
Gmina Ziębice nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla powyższej działki. Po 2004 roku nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy.
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Ziębice określa działkę jako teren 2-mieszkaniowo-usługowy. Obszar IA- centrum miasta o dominującej funkcji turystyczno – usługowo – administracyjnej.
Zgodnie z zapisem w rejestrze ewidencji gruntów i budynków prowadzonym przez Starostwo Powiatowe w Ząbkowicach Śl. działka opisana jest jako tereny mieszkaniowe (B).
Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń i zobowiązań na rzecz osób trzecich
CENA WYWOŁAWCZA: 102.000,00
WYSOKOŚĆ WADIUM: 10.200,00 zł
Cena nieruchomości, którą jest obowiązany zapłacić jej nabywca ustala się w wysokości ceny uzyskanej w wyniku przetargu.
Ustalona w przetargu cena sprzedaży nieruchomości płatna jest w formie jednorazowej wpłaty w Kasie Urzędu Miejskiego w Ziębicach lub na konto PBS Strzelin 49 9588 0004 0000 5555 2000 0010 nie później niż do dnia zawarcia notarialnej umowy sprzedaży, przy czym za termin potwierdzający dokonanie wpłaty na konto uznaje się datę lokacji środków na rachunku Gminy (nabywca obowiązany jest okazać dowód wpłaty tej należności w Kancelarii Notarialnej w dniu podpisania aktu notarialnego).
Nabywca ponosi koszty umowy notarialnej i wpisu własności prawa do księgi wieczystej.
Nabywca nieruchomości obowiązany będzie do ponoszenia wydatków związanych z utrzymaniem lokalu, utrzymywać lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, korzystać z niej w sposób nie utrudniający korzystania przez innych współwłaścicieli oraz współdziałać z nimi w ochronie wspólnego dobra, uzgadniać wszelkie prace remontowe z Wydziałem Budownictwa Urzędu Miejskiego w Ziębicach oraz Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków we Wrocławiu Delegatura w Wałbrzychu, ul. Zamkowa 3, 58 – 300 Wałbrzych.
Prawa i obowiązki właścicieli lokali oraz zarząd nieruchomością wspólną określa ustawa z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 z późn. zm.) oraz przepisy Kodeksu Cywilnego jak i Kodeksu Postępowania Cywilnego.
Sprzedaż lokalu zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U z 2004 r. Nr 54, poz. 535 z późn. zm.).
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w ustalonej wysokości i terminie wskazanym w niniejszym ogłoszeniu. Osoba reprezentująca w przetargu osobę prawną winna okazać się stosownymi pełnomocnictwami.
Uczestnicy przetargu obowiązani są zgłosić się na przetarg z dowodem osobistym
WADIUM do przetargu należy wpłacić w terminie do dnia 26 września 2011/włącznie/. Wadium można wpłacić gotówką (do godz. 13.00) w kasie Urzędu Miejskiego w Ziębicach lub realizować płatność w formie przelewu bankowego lub elektronicznego na konto 36 9588 0004 0000 5555 2000 0050 PBS Strzelin. Za termin potwierdzający dokonanie wpłaty na konto uznaje się datę lokacji środków na rachunku Gminy.
Dowód wpłaty wadium przez uczestników przetargu podlega okazaniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
WADIUM zwraca się nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania lub unieważnienia przetargu albo zakończenia przetargu wynikiem negatywnym przy czym wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, a wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie wskazanym w zawiadomieniu o którym mowa wyżej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
BURMISTRZ ZIĘBIC może odwołać ogłoszony przetarg z uzasadnionych przyczyn, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości przez wywieszenie jej w siedzibie Urzędu, na tablicy ogłoszeń w Zakładzie usług Komunalnych w Ziębicach i na stronie internetowej www.ziebice.pl.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Wysokość postąpienia nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu.
Ogłoszenie niniejsze podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ziębicach, opublikowaniu na stronie internetowej www.ziebice.pl. oraz w Expressie Ząbkowickim i Echo Tygodnia.
Informacja o ogłoszeniu przetargu zostaje podana do publicznej wiadomości przez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Zakładzie Usług Komunalnych w Ziębicach oraz opublikowaniu na stronie internetowej www.ziebice.pl..
Informacje dotyczące w/w nieruchomości oraz warunków przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, Rolnictwa i Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego w Ziębicach pokój nr 01, tel. 074 8 163-835
Z up. Burmistrza
Edward Cymbała
Zastępca Burmistrza
Informacja Burmistrza Ziębic o negatywnym wyniku przetargu
