Gmina Ziębice
O G Ł O S Z E N I E
BURMISTRZ ZIĘBIC na podstawie art. 38 ust. 1, 2 i 4, art. 40 ust. 1 pkt. 1, art. 67 ust. 2 pkt. 1, art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity: Dz. U. z 2010 roku Nr 102 poz. 651 z późn. zm. / oraz § 3 ust. 1, § 4 ust. 1-8, § 6 ust. 1 i 7, § 13, § 14 ust. 3 i 5 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości / Dz. U. z 2004 roku Nr 207, poz.2108 / - o r g a n i z u j e w dniu 20 kwietnia 2011 roku o godz. 10 30 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ziębicach przy ul. Przemysłowej 10 - sala nr 2
I PUBLICZNY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA:
Sprzedaż samodzielnego lokalu użytkowego nr 2 o pow. użytkowej 55,28 m2 położonego na parterze budynku przy ul. Kolejowej nr 6 w Ziębicach składającego się z: chłodni, wc, dwóch magazynów, korytarza, klatki schodowej wraz z pomieszczeniami przynależnymi o pow. 25,82 m2 tj. cztery pomieszczenia gospodarcze na poddaszu z równoczesną sprzedażą udziału 30/100 w działce gruntowej oznaczonej nr 777/2 o pow. 256 m2, jednostka ewidencyjna Ziębice – miasto, obręb: 0001 Zachód, AM – 22, jednostka rejestrowa – G. 598. Rok budowy budynku 1910.
Lokal użytkowy sprzedaje się na odrębną własność, z którą wiąże się prawo udziału 30/100 w nieruchomości wspólnej.
Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń i zobowiązań na rzecz osób trzecich.
Budynek figuruje na wykazie zabytków architektury i budownictwa miasta Ziębice pod poz. 124- dom mieszkalny z k. XIX wieku wobec czego podlega ochronie prawnej zgodnie z przepisami o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Sprzedaż lokalu została pozytywnie zaopiniowana przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków we Wrocławiu Delegatura w Wałbrzychu - opinia ZN-ANC-414-378/10, l.dz. 1983/10 z dnia 20.05.2010 roku.
Nieruchomość położona jest w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej, na terenie wpisanym do rejestru zabytków jako układ staromiejski.
Gmina Ziębice nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Ziębice, zatwierdzone uchwałą nr XXXII/231/01 Rady Miejskiej w Ziębicach z dnia 2727 kwietnia 2001 roku określa działkę jako teren mieszkaniowo – usługowy. Obszar IA – centrum miasta o dominującej funkcji turystyczno – usługowo – administracyjnej.
Dla nieruchomości tej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Ząbkowicach Śląskich księga wieczysta nr KW 44722.
Zgodnie z zapisem w rejestrze ewidencji gruntów i budynków prowadzonym przez Starostwo Powiatowe w Ząbkowicach Śląskich działka opisana jest jako tereny mieszkaniowe (B).
CENA WYWOŁAWCZA: 17.850,00. /słownie: siedemnaście tysięcy osiemset pięćdziesiąt złotych/
WYSOKOŚĆ WADIUM: 1.785,00 zł. /słownie: jeden tysiąc siedemset osiemdziesiąt pięć złotych/
Ustalona w przetargu cena sprzedaży lokalu wraz z udziałem w gruncie płatna jest w formie jednorazowej wpłaty w kasie tut. Urzędu najpóźniej w dniu zawarcia umowy notarialnej lub na konto Urzędu Miejskiego w Ziębicach PBS w Strzelinie 49 9588 0004 0000 5555 2000 0010 nie później niż do dnia zawarcia notarialnej umowy sprzedaży przy czym za termin potwierdzający dokonanie wpłaty na konto uznaje się datę lokacji środków na rachunku Gminy.
Nabywca nieruchomości ponosić będzie podatki i inne opłaty wynikające z przepisów prawnych, koszty umowy notarialnej i wpisu własności do księgi wieczystej.
Nabywca nieruchomości obowiązany będzie do uzgadniania wszelkich prac remontowych z Wydziałem Budownictwa Urzędu Miejskiego w Ziębicach oraz Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków we Wrocławiu Delegatura w Wałbrzychu ul. Zamkowa nr 3.
Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług /Dz. U z 2004 roku Nr 54 poz. 535 z późn. zmianami/.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w ustalonej wysokości i terminie. Uczestnicy przetargu obowiązani są zgłosić się na przetarg z dowodem osobistym.
Wadium do przetargu należy wpłacać w terminie do 14 kwietnia 2011 roku /włącznie/. Wadium można wpłacać gotówką w kasie Urzędu Miejskiego w Ziębicach (do godziny 1300) lub realizować płatność w formie przelewu bankowego lub elektronicznego na konto PBS w Strzelinie 36 9588 0004 0000 55555 2000 0050. Za termin potwierdzający dokonanie wpłaty na konto uznaje się datę lokacji środków na rachunku Gminy.
WADIUM wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży lokalu, pozostałym uczestnikom zwraca się wadium nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Dowód wpłaty wadium wniesiony w wyznaczonym w ogłoszeniu terminie oraz dokument tożsamości należy przedłożyć komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
Nabywca nieruchomości lokalowej obowiązany będzie do: przestrzegania porządku domowego, utrzymania lokalu w należytym stanie, uczestniczenia w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej.
Prawa i obowiązki właścicieli lokali określa ustawa z dnia 24.06.1994 roku o własności lokali /Dz. U z 2000 r. Nr 80, poz. 903/, a do zarządu nieruchomością wspólną mają odpowiednio zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i Kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności.
Osoba ustalona na nabywcę lokalu zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, a wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
Jeżeli osoba ustalona na nabywcę nieruchomości lokalowej nie stawi się bez usprawiedliwienia w Kancelarii Notarialnej w wyznaczonym terminie, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
BURMISTRZ ZIĘBIC może odwołać ogłoszony przetarg z ważnych powodów, przy czym informacja o odwołaniu przetargu musi być niezwłocznie podana do publicznej wiadomości przez wywieszenie jej w siedzibie urzędu, na tablicy ogłoszeń w Zakładzie Usług Komunalnych w Ziębicach oraz na stronie internetowej www.ziebice.pl.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Wysokość postąpienia nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej przy zaokrągleniu w górę do pełnych dziesiątek złotych. Ogłoszenie niniejsze podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ziębicach, opublikowaniu na stronie internetowej www.ziebice.pl oraz w Expressie Ząbkowickim.
Informacja o ogłoszeniu przetargu zostaje podana do publicznej wiadomości przez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Zakładzie Usług Komunalnych w Ziębicach oraz opublikowaniu na stronie internetowej www.ziebice.pl.
Informacje dotyczące w/w nieruchomości oraz warunków przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Rolnictwa i Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego w Ziębicach pok. Nr 7, tel. 748163852.
