Gmina Ziębice
OGŁOSZENIE
BURMISTRZ ZIĘBIC na podstawie art.39 ust. 2, art. 67 ust. 2pkt.4, art. 70 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz. U. z 2004 roku Nr 261 poz. 2603 z późn. zmianami ) oraz § 4 ust. 1-8, § 6 ust. 1,3 i 7, § 7, § 25, § 26, § 27, § 28, § 30 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz. U. z 2004 roku Nr 207, poz. 2108)- o r g a n i z u j e w dniu 06 lutego 2006 roku o godz. 10 00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ziębicach przy ul. Przemysłowej 10 - sala nr 02
ROKOWANIA PO DRUGIM PRZETARGU NA:
1. Sprzedaż zabudowanej działki gruntu oznaczonej nr 898/19 o pow. 280 m2 położonej w Ziębicach przy ul. Kościuszki, obręb: 0001 Zachód, jednostka ewidencyjna: Ziębice-miasto, AM-23, jedn. rejestrowa –G. 1145 z położonymi na niej trwale z gruntem związanymi czterema budynkami użytkowymi ( magazynowo - gospodarczymi) o łącznej pow. użytkowej 352,59m2, o dwóch kondygnacjach nadziemnych (w małej części jednokondygnacyjne) z jedną klatką schodową, bez podpiwniczenia, z poddaszem w części użytkowym.
Dla nieruchomości tej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Ząbkowicach Śl. księga wieczysta nr KW 58170.
CENA WYWOŁAWCZA: 32.900,00 zł.(słownie: trzydzieści dwa tysiące dziewięćsetzłotych)
WYSOKOŚĆ ZALICZKI: 3.290,00 zł. (słownie: trzy tysiące dwieście dziewięćdziesiąt złotych).
2. Sprzedaż zabudowanej działki gruntu oznaczonej nr 898/16 o pow. 160 m2 położonej w Ziębicach przy ul. Kościuszki, obręb: 0001 Zachód, jednostka ewidencyjna: Ziębice-miasto, AM-23, jedn. rejestrowa –G. 1145 z położonymi na niej trwale z gruntem związanymi dwoma budynkami użytkowymi ( magazynowo - gospodarczymi) o łącznej pow. użytkowej 186,53m2, o dwóch kondygnacjach nadziemnych z jedną klatką schodową, jeden budynek podpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym.
Dla nieruchomości tej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Ząbkowicach Śl. księga wieczysta nr KW 58170.
CENA WYWOŁAWCZA: 17.500,00 zł. (słownie: siedemnaście tysięcy pięćset złotych)
WYSOKOŚĆ ZALICZKI: 1.750,00 zł. (słownie: jeden tysiąc siedemset pięćdziesiąt złotych).
Nieruchomości położone są w strefie pełnej ochrony konserwatorskiej, w terenie który zgodnie z obowiązującym do dnia 31.12.2003 roku planem ogólnego zagospodarowani przestrzennego przeznaczony był pod teren zabudowy mieszkaniowej o wysokiej intensywności. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Ziębice zatwierdzone uchwałą Nr XXXII/231/01 Rady Miejskiej w Ziębicach z dnia 27 kwietnia 2001 roku określa powyższe działki jako teren mieszkaniowo-usługowy,centrum miasta o dominującej funkcji turystyczno-usługowo-administracyjnej.
Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów i budynków prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Ząbkowicach Śl. działki opisane są jako grunty zabudowane i zurbanizowane – tereny mieszkaniowe.
Nieruchomości są wolne od wszelkich obciążeń i zobowiązań na rzecz osób trzecich.
Sposób zagospodarowania nieruchomości- adaptacja na cele mieszkaniowe lub prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie usług.
Cena sprzedaży powyższych nieruchomości podlega zapłacie zgodnie z ustaleniami w rokowaniach w formie wpłaty gotówkowej w kasie tut. Urzędu lub na konto Urzędu Miejskiego w Ziębicach – PBS Strzelin nr 49 9588 0004 0000 5555 2000 0010 nie później niż do dnia zawarcia notarialnej umowy sprzedaży, przy czym za termin potwierdzający dokonanie wpłaty na konto uznaje się datę lokacji środków na rachunku Gminy.
Nabywcy nieruchomości ponosić będą podatki i inne opłaty wynikające z przepisów prawnych, koszty umowy notarialnej i wpisu własności do księgi wieczystej.
Nabywcy nieruchomości obowiązani będą do uzgadniania wszelkich prac remontowych i modernizacyjnych z Wydziałem Budownictwa Urzędu Miejskiego w Ziębicach oraz Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków Delegatura w Wałbrzychu ul. Zamkowa nr 3.
Sprzedaż budynków trwale związanych z gruntem zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług ( Dz. U. z 2004 roku Nr 54 poz. 535 z późn. zmianami).
Na sprzedaż przedmiotowych nieruchomości przeprowadzone zostały dwa przetargi zakończone wynikiem negatywnym (pierwszy przetarg w dniu 22.08.2005r.,drugi przetarg w dniu 25.11.2005 roku).
W rokowaniach mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, które w terminie do dnia 01 lutego 2006 roku (włącznie) spełnią następujące warunki:
1. złożą pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach,
2. wpłacą zaliczkę w ustalonej wyżej wysokości.
Uczestnicy rokowań obowiązani są okazać komisji przetargowej dokument tożsamości.
Osoby zainteresowane nabyciem dwóch nieruchomości obowiązane są do wpłaty zaliczek oddzielnie dla każdej nieruchomości oraz złożenia odrębnych pisemnych zgłoszeń udziału w rokowaniach.
ZGŁOSZENIE udziału w rokowaniach powinno zawierać:
imię, nazwisko i adres zamieszkania lub nazwę firmy i siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna, inny podmiot,
datę sporządzenia,
oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje je bez zastrzeżeń,
proponowaną cenę i sposób jej zapłaty.
Proponowana w zgłoszeniu cena nie może być niższa od podanej wyżej ceny wywoławczej. Komisja przetargowa przeprowadzająca rokowania odmówi udziału w ustnej części rokowań osobom, których zgłoszenia udziału w rokowaniach zawierać będą cenę niższą od ceny wywoławczej.
ZGŁOSZENIE z dołączoną kopią dowodu wpłaty zaliczki należy złożyć w zamkniętej kopercie z dopiskiem „ rokowania - Kościuszki, działka nr 898/19 ” lub „ rokowania-Kościuszki, działka nr 898/16” w sekretariacie Urzędu Miejskiego w Ziębicach ul. Przemysłowa nr 10 ( pok. nr 10).
ZALICZKA została ustalona w wysokości 10% ceny wywoławczej i pobierana jest tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy.
ZALICZKĘ można wpłacać gotówką w kasie Urzędu Miejskiego w Ziębicach lub realizować płatność w formie przelewu bankowego lub elektronicznego na konto 36 9588 0004 0000 5555 2000 0050 PBS Strzelin. Za termin potwierdzający dokonanie wpłaty na konto uznaje się datę lokacji środków na rachunku Gminy. Uczestnicy rokowań obowiązani są przedłożyć dowód wpłaty zaliczki komisji przetargowej przed otwarciem rokowań.
ZALICZKĘ zwraca się nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania, unieważnienia albo zakończenia rokowań wynikiem negatywnym, przy czym zaliczkę wpłaconą przez uczestnika, który wygra rokowania zalicza się na poczet ceny sprzedaży lokalu.
ROKOWANIA przeprowadzi stała komisja przetargowa powołana przez Burmistrza Ziębic zarządzeniem nr 118/2004 z dnia 15.11.2004 roku.
Rokowania zostaną przeprowadzone, chociażby wpłynęło tylko jedno zgłoszenie spełniające warunki określone w niniejszym ogłoszeniu.
W przypadku równorzędnych propozycji złożonych przez uczestników komisja przetargowa organizuje dodatkowe ustne rokowania z tymi osobami.
Komisji przetargowej przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.
BURMISTRZ ZIĘBIC może odwołać ogłoszone rokowania z uzasadnionych przyczyn, niezwłocznie podając informację o tym fakcie do publicznej wiadomości przez wywieszenie jej w siedzibie Urzędu, na tablicy ogłoszeń w Zakładzie Usług Komunalnych w Ziębicach oraz w Informatorze Samorządowym.
Jeżeli osoba ustalona na nabywcę nieruchomości lokalowej nie stawi się bez usprawiedliwienia w Kancelarii Notarialnej w wyznaczonym terminie, organizator rokowań może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi.
Osoba ustalona na nabywcę zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia rokowań, a wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
Ogłoszenie niniejsze podlega opublikowaniu na stronie internetowej www.ziebice.pl, w Informatorze Samorządowym oraz Powiatowym Tygodniku Regionalnym. Informacja o ogłoszeniu rokowań zostaje podana do publicznej wiadomości przez opublikowanie w Informatorze Samorządowym, na tablicy ogłoszeń w Zakładzie Usług Komunalnych w Ziębicach. Informacje dotyczące w/w nieruchomości oraz warunków rokowań można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, Rolnictwa i Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego w Ziębicach pok. nr 07, tel. (074) 8 - 191-951 wew. 52.
Z-ca Burmistrza Ziębic
Tadeusz Mazurek
