Strona główna / Inne przetargi

O G Ł O S Z E N I E

Burmistrz Ziębic na podstawie art. 39 ust.  2, art. 67 ust. 2 pkt. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami / tekst jednolity: Dz. U. z 2004 roku Nr 26 poz. 2603 / oraz § 4 ust. 1-8,  § 6 ust.1 i 7, § 25  Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia  14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości / Dz. U. z 2004 roku Nr 207, poz. 2108 / - organizuje w dniu 17 listopada 2008 roku o godz. 8 ³⁰ w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ziębicach przy ul. Przemysłowej nr 10 - pok. nr 02

                          ROKOWANIA   PO   II   PRZETARGU   NA:

Sprzedaż nieruchomości rolnej niezabudowanej położonej w Krzelkowie 24 E gmina Ziębice stanowiącej działkę oznaczoną nr 57/4 ( grunty  rolne na RIIIb ) o pow. 0,1556  ha - księga wieczysta nr  58078.

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miejscowości Krzelków, zatwierdzoną uchwałą nr V/36/1999 Rady Miejskiej w Ziębicach z dnia 28 stycznia 1999 roku działka przeznaczona jest pod teren oznaczony symbolem C1aMR:

- tereny przeznaczone na lokalizację zabudowy zagrodowej,

- wysokość zabudowy nie może przekraczać 2 kondygnacji + poddasze,

-  obowiązują dachy spadziste, symetryczne, pokryte dachówką ceramiczną lub 

   materiałem dachówkopodobnym,

- ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek                   

  w odniesieniu do zabudowy lokalizowanej wzdłuż ulic dojazdowych,

- zaopatrzenie w wodę z wodociągu wiejskiego. Dopuszcza się ewentualną budowę

  własnych lub grupowych ujęć wody, którą należy poprzedzić badaniami

  hydrogeologicznymi, określającymi m. in. wydajność źródła i wpływ jego późniejszej

  eksploatacji na bilans wodny obszaru wsi Brukalice i Henryków oraz uzgodnić                  

  z właściwym urzędem w zakresie ochrony środowiska,

- ustala się wymóg odprowadzania ścieków do sieci kanalizacyjnej sanitarnej;                      

  w przypadku braku sieci kanalizacyjnej sanitarnej, do czasu jej realizacji dopuszcza

  się odprowadzenie ścieków do zbiorników bezodpływowych,

- północna część terenu objęta jest strefą ochrony archeologicznej w związku                          

  z występowaniem udokumentowanego stanowiska archeologicznego – warunkiem

  podjęcia inwestycji na tym terenie jest przeprowadzenie ratowniczych badań

  archeologicznych; wszelkie prace ziemne w tym rejonie należy prowadzić za zgodą        

  i pod nadzorem Inspekcji Archeologicznej właściwego oddziału Państwowej Służby

  Ochrony Zabytków,

- dopuszcza się możliwość realizacji urządzeń technicznych uzbrojenia, związanych ze 

  sposobem zagospodarowania terenu na terenach własnych inwestorów,

- wszelkie inwestycje oraz zmiany w zakresie zaopatrzenia w wodę, gaz, energię

  elektryczną, odprowadzania ścieków oraz lokalizacji innych urządzeń technicznych

  wymagają uzyskania warunków technicznych od właściwych dysponentów sieci.

CENA WYWOŁAWCZA: 12.000,00 zł. / słownie: dwanaście tysięcy złotych /.  

WYSOKOŚĆ ZALICZKI: 1.200,00 zł. / słownie: jeden tysiąc dwieście złotych /.           

Zbycie nieruchomości odbywa się wg stanu prawnego uwidocznionego w danych ewidencji gruntów prowadzonych przez Starostwo Powiatowe w Ząbkowicach Śl..

Gmina Ziębice nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice między stanem prawnym a stanem faktycznym.

Cena sprzedaży podlega zapłacie zgodnie z ustaleniami w rokowaniach w formie gotówkowej   w kasie tut. Urzędu najpóźniej w dniu zawarcia umowy notarialnej lub na konto Urzędu Miejskiego w Ziębicach - PBS  Strzelin nr 49 9588 0004 0000 5555 2000 0010  nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej, przy czym za termin potwierdzający dokonanie wpłaty na konto uznaje się datę lokacji środków na rachunku Gminy.                  

Na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości zostały przeprowadzone dwa przetargi nieograniczone zakończone wynikiem negatywnym.

I przetarg przeprowadzony w dniu 24.04.2008 roku – wynik negatywny.

II przetarg przeprowadzony w dniu 04.09.2008 roku – wynik negatywny.

Nabywca nieruchomości ponosić będzie podatki i inne opłaty wynikające z przepisów prawnych, koszty umowy notarialnej i wpisu własności do księgi wieczystej.

Zgodnie z art. 2 pkt  6 i art. 41 ust. 1  ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług ( Dz. U. z 2004 roku nr 54  poz. 535 ) oferent nabywający nieruchomość zobowiązany będzie do uiszczenia podatku VAT w wysokości 22% od ceny nabycia działki.

Nabywana nieruchomość zostanie nabywcy przekazana protokołem zdawczo-odbiorczym sporządzonym przez Wydział Gospodarki Nieruchomościami, Rolnictwa i Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego w Ziębicach po podpisaniu umowy notarialnej sprzedaży.

Przekazanie nie obejmuje okazania prawnego przebiegu granic działki gruntowej.

W rokowaniach mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które w terminie do dnia 13 listopada 2008 roku ( włącznie ) spełnią następujące warunki:

1. złożą pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach,

2. wpłacą zaliczkę w ustalonej wysokości.

Uczestnicy rokowań obowiązani są okazać komisji przetargowej dokument tożsamości.

Zgłoszenia udziału w rokowaniach powinny zawierać:

1. imię, nazwisko i adres zamieszkania oraz nazwę firmy i siedzibę – jeżeli zgłaszającym jest  

osoba prawna,

2. datę sporządzenia,

3. oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje je bez zastrzeżeń,

4. proponowaną cenę i sposób zapłaty.

Proponowana cena nie może być niższa od podanej wyżej ceny wywoławczej.

Komisja przetargowa przeprowadzająca rokowania odmówi udziału w części ustnej rokowań osobom, których zgłoszenia zwierać będą cenę niższą od wywoławczej.

Zgłoszenie  z dołączoną kopią dowodu wpłaty zaliczki złożyć w zamkniętej kopercie z  dopiskiem    „Rokowania - działka nr 57/4”  w sekretariacie Urzędu Miejskiego w Ziębicach ul. Przemysłowa nr 10.

Zaliczka została ustalona w wysokości 10 % ceny wywoławczej i pobierana jest jako zabezpieczenie kosztów w przypadku uchylania się od zawarcia umowy notarialnej.

Zaliczkę można wpłacać w terminie do dnia  13 listopada 2008 ( włącznie ) w formie gotówki w kasie Urzędu Miejskiego w Ziębicach ( do godz. 13 ⁰⁰ ) lub na konto PBS w Strzelinie nr 36 9588 0004 0000 5555 2000 0050.  Za termin potwierdzający dokonanie wpłaty uznaje się datę lokacji środków pieniężnych na rachunku Gminy. Uczestnicy rokowań obowiązani są przedłożyć dowód wpłaty zaliczki komisji przetargowej przed otwarciem rokowań.

Zaliczkę wpłaconą przez uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny zbycia nieruchomości.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w Kancelarii Notarialnej w wyznaczonym terminie, organizator rokowań może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi.

Burmistrz Ziębic zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu w uzasadnionych przypadkach.

Rokowania zostaną przeprowadzone, chociażby wpłynęło tylko jedno zgłoszenie spełniające warunki określone w ogłoszeniu.

Komisji przetargowej przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.

Burmistrz Ziębic zastrzega sobie prawo unieważnienia rokowań z uzasadnionych przyczyn.

W przypadku, gdy w wyniku rokowań wyłoniony zostanie nabywca nie spełniający warunków wynikających z ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego / Dz. U. nr 64 poz. 592 / do nabycia nieruchomości rolnej zostanie zawarta umowa warunkowa na koszt nabywcy, gdyż Agencji Nieruchomości Rolnych przysługiwać będzie prawo pierwokupu.

Koszy sporządzenia warunkowej umowy sprzedaży nie podlegają zwrotowi w przypadku, gdy Agencja wykona prawo pierwokupu.

Informacje dotyczące w/w nieruchomości oraz warunków rokowań można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, Rolnictwa i Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego w Ziębicach pok. nr 07, tel. 074 816 38 52