Rejestr zmian

Sprzedaż lokali mieszkalnych stanowiących własność gminy na rzecz ich najemców

Wymagane dokumenty:
Wniosek (druk do pobrania)

Opłaty:
Od wniosku nie pobiera się opłaty skarbowej
Nabywca ponosi koszty związane z przygotowaniem lokalu do sprzedaży tj.:
- koszty wyceny lokalu mieszkalnego i działki,
- koszty wyceny lokalu,
- koszty sporządzenia aktu notarialnego,
- koszty sądowe
oraz cenę nabycia lokalu (sposób zapłaty omówiony w dodatkowych informacjach)

Miejsce złożenia dokumentów:
Sekretariat Urzędu Miasta, Wydział Geodezji, Gospodarki Nieruchomościami i Planowania Przestrzennego

Termin i sposób załatwienia sprawy:
Z chwilą otrzymania wniosku i wniesieniu opłaty za wycenę lokalu / 280 zł/ Wydział GGNPP przygotowuje dokumenty niezbędne do sprzedaży lokalu lub budynku tj. zleca rzeczoznawcy majątkowemu wycenę lokalu (budynku) i gruntu, sporządza wykaz lokalu przeznaczonego do sprzedaży, przygotowuje dokumenty do wydania zaświadczenia o jego samodzielności, przygotowuje protokół uzgodnień, który jest podstawą zawarcia umowy notarialnej. Termin załatwienia wniosków o nabycie lokali w budynkach przygotowanych do sprzedaży pod względem prawnym wynosi około trzy miesiące. W pozostałych przypadkach informuje się wnioskodawcę, że wniosek zostanie załatwiony po przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży w terminie późniejszym.

Jednostka odpowiedzialna:
Wydział Geodezji, Gospodarki Nieruchomościami i Planowania Przestrzennego, pok. 24, tel. (029) 756 49 20

Dodatkowe informacje:
1. Pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości lokalowej lub domu jednorodzinnego przysługuje najemcom jeżeli najem został nawiązany na czas nieoznaczony.
2. Lokale sprzedawane są na zasadach określonych w § 3. uchwały Nr XVI/100/2007 Rady Miejskiej
w Przasnyszu z dnia 25.10.2007r. w sprawie ustalenia dla Burmistrza Miasta zasad sprzedaży lokali mieszkalnych z ułamkową częścią gruntu lub oddaniem w wieczyste użytkowanie ułamkowej części gruntu.
3. Stosuje się dwie formy zapłaty ceny sprzedaży, jednorazową i ratalną, obie z zastosowaniem bonifikat.
4. Zasady zapłaty ceny sprzedaży i przyznania bonifikat określa § 3. w/w uchwały Rady Miejskiej
w Przasnyszu.

Podstawa prawna:
Art.34 ust.1 pkt 3,art. 68 ust. 1 pkt 7 i ust 2 oraz art.70 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz.2603 z późn. zm.). Ustanawiania odrębnej własności lokali w domach wielolokalowych wchodzących w skład nieruchomości dokonuje się na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz. U. z 2000r. Nr 80, poz.903 z późn. zm.).