Title: GGSSS SGS
Author: user
Last saved by: Alicja

O G Ł O S Z E N I E   NR  7.2012
Wójta Gminy Szypliszki
 z dnia 10 sierpnia 2012 r.
   Działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami  ( Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm. )

Wójt Gminy Szypliszki
ogłasza przetarg ustny nieograniczony             
na sprzedaż następujących nieruchomości lokalowych, stanowiących własność Gminy Szypliszki, położonych na terenie następujących miejscowości :
a)	Wygorzel gminy Szypliszki, nieruchomość gruntowa niezabudowana, oznaczona numerem działki 6/2 ( słownie : sześć przez dwa ) o powierzchni ogólnej wynoszącej 0,7600 ha, nie posiadająca urządzonej księgi wieczystej. Przedmiotowa działka składa się z następujących użytków : grunty orne klasy IVa – 0,28 ha, łaki trwałe klasy V – 0,07 ha, lasy klasy V – 0,38 ha, grunty zadrzewione klasy V – 0,02 ha, rów – 0,01 ha. Teren w/w działki posiada bezposredni dostęp do publicznej drogi gminnej. Nieruchomość jest uzbrojona w urządzenia infrastruktury technicznej – gminną linię wodociagową i podziemną linię telekomunikacyjną. Istnieje możliwość wykonania przyłącza energetycznego na teren opisanej nieruchomości.          
      Nieruchomość graniczy z pasem drogowym drogi gminnej, oznaczonej numerem
    działki 129, z gruntami użytkowanymi rolniczo w działce nr 3/2 oraz z nieruchomością
    oznaczoną numerem działki 5/2, zawierajacą  kompleks  leśny  i  grunty rolne.    
            Dotychczasowy sposób zagospodarowania nieruchomości – rolny i leśny.  
          Dopuszczalny sposób zagospodarowania nieruchomości – pod zabudowę mieszkanio-
          wą jednorodzinną lub zagrodową, według  ustaleń  zawartych w decyzji o warunkach
          zabudowy, wydanej na wniosek złożony przez inwestora.
     Nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego brak jest aktualnego planu
    miejscowego zagospodarowania przestrzennego.  
            Nieruchomość nie jest wydzierżawiona i nie jest obciążona zobowiązaniami Gminy
          Szypliszki wobec osób trzecich
          Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 136000,- zł. ( słownie : sto trzy-
          dzieści sześć tysięcy złotych 00/100 ), 
           Minimalne postąpienie wynosi 1500,- zł. (słownie: jeden tysiąc pięćset złotych),
           Wadium przetargowe wynosi 7000,- zł.  ( słownie : siedem tysięcy złotych
          00/100 ),  
b)	Wygorzel gminy Szypliszki, nieruchomość gruntowa niezabudowana, oznaczona
           numerem działki 21 ( słownie: dwadzieścia jeden ) o powierzchni ogólnej wynoszą-
           cej 0,9600 ha, nie posiadająca urządzonej księgi wieczystej. Przedmiotowa działka
           składa się z następujących użytków : grunty orne klasy IIIb – 0,20 ha, grunty orne
           klasy IVa – 0,75 ha i grunty orne klasy IVb – 0,01 ha. Teren w/w działki nie posiada 
           bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. W przypadku nabycia w/w gruntów
           przez osobę nie będacą właścicielem nieruchomości przyległej, będzie ona zobowią-  
           zana do zapewnienia własnym staraniem dostępu do drogi publicznej dla nabytej  
           nieruchomości. 
       Nieruchomość nie jest uzbrojona w urządzenia infrastruktury technicznej.            
     Nieruchomość graniczy wyłącznie z dwiema działkami zagospodarowanymi rolniczo,
           oznaczonymi numerami ewidencyjnymi : 23/2  i  20/2.
             Dotychczasowy sposób zagospodarowania nieruchomości – rolny. Dopuszczalny
           sposób zagospodarowania nieruchomości – rolny.
             Nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego brak jest aktualnego planu
           miejscowego zagospodarowania przestrzennego.  
-  2  -
        Nieruchomość jest wydzierżawiona na podstawie umowy dzierżawy ważnej do dnia
     31 sierpnia 2012 r. i nie jest obciążona innymi zobowiązaniami Gminy Szypliszki wobec
     osób trzecich. 
      Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 16000 ,- zł. ( słownie : szesnaście
     tysięcy złotych 00/100 ), 
      Minimalne postąpienie wynosi 200,- zł. ( słownie : dwieście złotych 00/100 ).
      Wadium przetargowe wynosi 1000,- zł.  (słownie : jeden tysiąc złotych 00/100). 
     c) Przejma Wysoka gminy Szypliszki, nieruchomość oznaczona numerem działki 186/7
         o powierzchni ogólnej wynoszącej 0,2736 ha ( 2736 m² ), obejmująca wydzielone geo-   
         dezyjnie siedlisko byłego gospodarstwa rybackiego, wraz z drogą dojazdową od drogi
         powiatowej Becejły – Jeleniewo.
           Nieruchomość jest zlokalizowana w pobliżu jeziora Szelment Mały i jest zabudowana
         drewnianym budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 110 m² oraz wolnostojącą
         piwnicą betonową o powierzchni użytkowej 56 m². Nieruchomość posiada urządzoną
         księgę wieczystą Kw nr SU1S/00047249/1 w Sądzie Rejonowym w Suwałkach.
 Przedmiotowa działka gruntu składa się z następujących użytków : grunty rolne zabu-
dowane PsV – 0,2021 ha, grunty orne klasy V – 0,0180 ha, pastwiska trwałe klasy V
– 0,0115 ha, lasy klasy VI – 0,0420 ha. Teren w/w działki posiada bezpośredni dostęp do
publicznej drogi powiatowej i ma przyłącze energetyczne.
  Nieruchomość graniczy z drogą powiatową i z kompleksem leśnym oraz z terenami 
rolnymi na działce oznaczonej numerem 186/6 w obrębie Przejma Wysoka. 
        Dotychczasowy sposób zagospodarowania nieruchomości – siedlisko zabudowy miesz-
      kaniowej jednorodzinnej. Dopuszczalny sposób zagospodarowania nieruchomości – pod
      zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub zagrodową, według ustaleń decyzji o warun-
      kach zabudowy, wydanej na wniosek złożony przez inwestora.
  Nieruchomość położona jest na obszarze, dla  którego brak jest aktualnego planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego.  
         Nieruchomość gruntowa nie jest wydzierżawiona, a sam budynek mieszkalny jest
      związany prawem dożywotniego zamieszkania.
      Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 151700 ,- zł. ( słownie : sto pięćdzie-
     siąt jeden tysięcy siedemset złotych 00/100 ). 
      Minimalne postąpienie wynosi 1600,- zł. ( słownie : jeden tysiąc sześćset złotych ).
      Wadium przetargowe wynosi 10000,- zł.  ( słownie : dziesięć tysięcy złotych ).     
d)  Przejma Wielka  gminy Szypliszki, nieruchomość stanowiąca byłe siedlisko rolne, zabu-
     dowane drewnianym budynkiem mieszkalnym i wolnostojącą piwnicą kamienną w słabym
     stanie technicznym, oznaczone numerem działki 212/2 o powierzchni ogólnej 0,2481 ha,
     posiadające urządzoną księgę wieczystą Kw nr SU1S/00061236/1 w Sądzie Rejonowym w
     Suwałkach. Zgodnie z zapisem ewidencji gruntów, nieruchomość obejmuje użytki rolne,
     wraz z gruntami zabudowanymi siedliska rolniczego.        
        Teren działki posiada dostęp do urządzeń infrastruktury technicznej, w tym gminna sieć
      wodociągowa znajduje się w odległości około 20 m. od działki, za pasem drogowym dro-
      gi powiatowej, kablowa linia telekomunikacyjna znajduje się bezpośrednio na terenie
      działki, a linia energetyczna przebiega na terenie sąsiadującej z w/w działką nierucho-
      mości. Zbywana nieruchomość przylega bezpośrednio do publicznej drogi powiatowej nr
      1136 B, a od pozostałych stron graniczy z gruntami rolnymi.  
        Nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego brak jest aktualnego planu miejs-
      cowego zagospodarowania przestrzennego, nie wydano też dla niej decyzji o warunkach 
      zabudowy. Dotychczasowy sposób zagospodarowania nieruchomości – grunty niezagos-
      podarowane. Dopuszczalny sposób zagospodarowania nieruchomości – pod zabudowę
      mieszkaniową jednorodzinną lub zagrodową, po ustaleniu warunków zabudowy tego 
      terenu w drodze decyzji Wójta Gminy. 
-  3  -
         Nieruchomość wyżej wymieniona nie jest wydzierżawiona i nie jest obciążona zobo-
      wiązaniami Gminy Szypliszki wobec osób trzecich.
      Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 69000 ,- zł. ( słownie : sześćdziesiąt 
      dziewięć tysięcy złotych 00/100 ). 
      Minimalne postąpienie wynosi 700,- zł. ( słownie : siedemset złotych 00/100 ).
      Wadium przetargowe wynosi 4000,- zł.  (słownie: cztery tysiące złotych 00/100),
     00/100 ),  
 e) Czerwonka gminy Szypliszki, obejmujące :
1)	samodzielny lokal mieszkalny nr 12 ( dwanaście ) o łącznej powierzchni użytkowej 69,85 metrów kwadratowych, składający się z : czterech pokoi, kuchni, łazienki, wc i korytarza, znajdujący się na drugim piętrze budynku wielomieszkaniowego nr 3, usytuowanego na terenie obrębu Czerwonka gm. Szypliszki, wraz z przynależną do tego lokalu piwnicą o powierzchni użytkowej 11,50 metrów kwadratowych, ujawnio- ny w księdze wieczystej nr SU1S/00064732/9  w Sądzie Rejonowym w Suwałkach,    
2)	udział wynoszący 91/1000 części w nieruchomości wspólnej, zabudowanej budyn- kiem wielomieszkaniowym, położonej na terenie obrębu Czerwonka gm. Szypliszki, oznaczonej numerem ewidencyjnym działki 126 o powierzchni  ogólnej wynoszącej 0,0612 ha, dla której urządzona jest księga wieczysta nr SU1S/00029400/6 w Sądzie Rejonowym w Suwałkach, a także obejmującej elementy wspólne wyżej  opisanego budynku mieszkalnego, pozostałe po wydzieleniu wszystkich lokali miesz- kalnych, 
3)	segment budynku gospodarczego o powierzchni użytkowej 18,00 metrów kwadrato-  wych wraz z udziałem wynoszącym 1/24 część w nieruchomości zabudowanej tym budynkiem, znajdującej się na terenie obrębu Czerwonka gminy Szypliszki, oznaczo- nej numerem działki 123 o powierzchni ogólnej 0,0447 ha, ujawnionej w księdze wieczystej nr SU1S/00029397/1, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Suwałkach.
  Wyżej opisane nieruchomości, pogrupowane zgodnie z dotychczasowym ich podziałem
     w stanie posiadania, zostaną sprzedane, jako łączna oferta. Opisany wyżej lokal mieszkal-
     ny i budynek gospodarczy, położone są na obszarze osiedla mieszkaniowego we wsi Czer-
     wonka gminy Szypliszki, znajdującego się w odległości 11 km od miasta Suwałki. 
        Przedmiotowe nieruchomości położone są na terenie, dla którego brak jest aktualnego
     planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego. W ustaleniach dotychczasowego 
     planu miejscowego obszar osiedla mieszkaniowego, o którym wyżej mowa, przeznaczony
     był pod zabudowę wielorodzinną. Dotychczasowy sposób zagospodarowania nierucho-
     mości – cele mieszkalne i garażowe oraz obsługa potrzeb bytowych mieszkańców osiedla.
      Łączna cena wywoławcza nieruchomości opisanych w pkt  1, 2  i  3  wynosi
      73000,- zł. ( słownie : siedemdziesiąt trzy tysiące złotych 00/100 ).
      Wadium przetargowe wynosi 4500,- zł.  ( słownie : cztery tysiące pięćset złotych
      00/100 ).
      Minimalne postąpienie wynosi 800, zł.  ( słownie : osiemset złotych 00/100 ),
f)  Czerwonka  gminy Szypliszki, obejmujące :             
1)	samodzielny lokal mieszkalny nr 3 ( trzy ) o łącznej powierzchni użytkowej 38,21 metrów kwadratowych, składający się z : dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc  i kory- tarza, znajdujący się na parterze budynku wielomieszkaniowego nr 8, usytuowanego na terenie obrębu Czerwonka gminy Szypliszki, wraz z przynależną do tego lokalu piwnicą o powierzchni użytkowej 12,20 metrów kwadratowych, ujawniony w księdze wieczystej nr SU1S/00064734/3, prowadzonej w Sądzie Rejonowym w Suwałkach,  
2)	udział wynoszący 112/1000 części w nieruchomości wspólnej, zabudowanej budyn- kiem wielomieszkaniowym, położonej na terenie obrębu Czerwonka gm. Szypliszki, oznaczonej numerem ewidencyjnym działki 113 o powierzchni ogólnej wynoszącej 0,0447 ha, dla której urządzona jest księga wieczysta Kw nr SU1S/00029389/2
-  4  -
    w Sądzie Rejonowym w Suwałkach, a także obejmującej elementy wspólne wyżej opi-
    sanego budynku mieszkalnego, pozostałe po wydzieleniu lokali mieszkalnych,   
3)	segment budynku gospodarczego o powierzchni użytkowej 18,00 metrów kwadrato- wych wraz z udziałem wynoszącym 1/8 część w nieruchomości zabudowanej tym budynkiem, znajdującej się na terenie obrębu Czerwonka gminy Szypliszki, ozna-   czonej numerem działki 111 o powierzchni ogólnej 0,0179 ha, ujawnionej w księdze wieczystej nr SU1S/00029387/8, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Suwałkach.
     Łączna cena wywoławcza nieruchomości opisanych w pkt 1, 2  i  3  wynosi 
     49000,- zł.  ( słownie : czterdzieści dziewięć tysięcy złotych 00/100).
          Wadium przetargowe wynosi 2500,- zł.  ( słownie : dwa tysiące pięćset złotych
          00/100 ).
          Minimalne postąpienie wynosi 500 , zł.  ( słownie : piećset złotych 00/100 ).  
       Wyżej opisane nieruchomości, pogrupowane zgodnie z dotychczasowym ich podziałem
     w stanie posiadania, zostaną sprzedane, jako łączna oferta.
       Opisany wyżej lokal mieszkalny i budynek gospodarczy, położone są na obszarze osiedla
     mieszkaniowego w miejscowości Czerwonka gminy Szypliszki, znajdującego się w odleg-
     łości 11 km od miasta Suwałki. Osiedle mieszkaniowe posiada dobrą dostępność komuni-
     kacyjną ze względu na bliskość drogi krajowej nr 8. Na terenie osiedla funkcjonuje sklep
     spożywczo – przemysłowy. 
        Przedmiotowe nieruchomości położone są na terenie, dla którego brak jest aktualnego
     planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego. W ustaleniach dotychczasowego
     planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego, obszar osiedla mieszkaniowego, o
     którym wyżej mowa, przeznaczony był pod zabudowę wielorodzinną. Dotychczasowy 
     sposób zagospodarowania w/w nieruchomości – cele mieszkalne i garażowe oraz obsługa
     potrzeb bytowych mieszkańców osiedla.
   Poprzedni przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości lokalowych, znajdujących się w miejscowości Czerwonka gminy Szypliszki, opisanych w punktach : „ e ”  oraz „ f ” tego ogłoszenia, był przeprowadzony w siedzibie Urzędu Gminy Szypliszki w dniu 31 lipca 2012 r. i zakończył się wynikiem negatywnym.        
   Nieruchomości umieszczone w niniejszym ogłoszeniu przeznacza się do sprzedaży w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm. ). 

    Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż wyżej opisanych nieruchomości   odbędzie się dnia 21 września 2012 r. ( piątek )  i rozpocznie się o godzinie 10 ºº. 
    Miejsce przetargu - siedziba Urzędu Gminy Szypliszki,  16 – 411 Szypliszki, przy ul. Suwalskiej nr 21, pokój  nr 6.         
    W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium przetargowe w gotówce, w wysokości wyżej podanej dla poszczególnych nieruchomości. W tytule dowodu wpłaty wadium przetargowego należy określić numer działki i miejscowość lub numer lokalu, którego dotyczy to wadium. Termin wpłaty wadium przetargowego na konto bankowe Urzędu Gminy Szypliszki, upływa z dniem  14 września 2012 r.  ( piątek )  włącznie.
    Uczestnik przetargu zobowiązany jest przedłożyć Komisji przetargowej dowód wpłaty wadium przetargowego. Wadium należy wpłacić na konto bankowe Urzędu Gminy Szypliszki nr: 82 93540007 0080 0800 0260 0004 Bank Spółdzielczy w Sejnach/Oddział w Szypliszkach. 
    Nabywca ustalony na przetargu zobowiązany jest zapłacić cenę nieruchomości uzyskaną w wyniku przetargu, na wskazane przez Urząd Gminy Szypliszki konto bankowe nie później, niż do dnia zawarcia umowy sprzedaży danej nieruchomości.
    Wadium przetargowe zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, z zastrzeżeniem, że :

-  5  -
   - wadium wniesione przez uczestnika przetargu , który go wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości,
   - wadium nie podlega zwrotowi w przypadku gdy osoba, która wygrała przetarg, nie stawi się bez usprawiedliwienia swojej nieobecności w miejscu i w terminie podanym w zawiado-
mieniu Urzędu Gminy Szypliszki, w celu zawarcia umowy przeniesienia własności danej  nieruchomości, w formie aktu notarialnego. Koszty sporządzenia umowy sprzedaży nierucho- mości w formie aktu notarialnego oraz opłaty sądowe za związane z w/w umową wpisy do ksiąg wieczystych – ponosi Nabywca nieruchomości. 
    W przypadku konieczności wznowienia lub rozgraniczenia przebiegu granic nieruchomości, koszty takich czynności ponosi Nabywca nieruchomości, ustalony w wyniku rozstrzygnięcia tego przetargu.   
    Informacje o nieruchomościach będących przedmiotem przetargu można także uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy Szypliszki, przy ul. Suwalskiej 21 lub pod nr tel. (87) 565 – 90 – 59 oraz na stronie internetowej Urzędu Gminy www.szypliszki.biuletyn.net 
    Wójt Gminy Szypliszki zastrzega sobie prawo odwołania przetargu do chwili jego rozpoczęcia oraz prawo unieważnienia przetargu w przypadku zaistnienia uzasadnionej przyczyny. 

                                                                                                        Wójt
                                                                                         mgr inż. Mariusz Grygieńć